Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обращение к жильцам подъезда о поддержании порядка». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
На опасное для жильцов обслуживание дома (с риском обрушения вследствие размыва фундамента в подвалах, пожара от КЗ фидера в подвале, эпидемии) мы обращались в гор- и обл.санэпидстанции по подчиненности, инспекцию энергонадзора, Водоканал, жил.коммун.управление города, мэру, гор.- и обл.прокуратуру, департамент защиты прав потребителей, к обслуживающему наш дом домоуправлению — ООО «Добробут».
Инструкция для замарашек, переехавших из хлева:
- Мусор выбрасывают в мусорное ведро.
- Затем – в мусоропровод, а не в окно.
- Окурки выбрасывают в пепельницу, затем – в мусорное ведро, а не в окно.
- Мусоропровода под окнами нет!
- Мусоропровод находится слева при выходе из лифта.
- Если не найдешь, спроси – тебе покажут.
Если не в состоянии выполнить действия по инструкции, продолжайте гадить, но имейте при себе:
- йод;
- бинты (несколько рулонов)
- 2 кг гипса
- костыли
- медицинский полис
Твои соседи.
Уважаемые жильцы!
Если в вашей семье обнаружились представители семейства любителей жить в помоях, то нижеследующая информация касается вас.
Если вы не в состоянии донести мусор до помойки, то заранее предупредите жильцов всех этажей. В таком случае, дышать вашими миазмами станет чем-то неотвратимым и мы все будем готовы терпеть недееспособных соседей (с тяжелыми и необратимыми заболеваниями головы).
Если же вы воспитали своих детей настолько бестолковыми, что они не в состоянии понять разницу между подъездом и помойкой, то будьте готовы с каждым кинутым на площадке мешком мусора находить его на коврике возле своей двери… А уж как выяснить, кто не в состоянии справиться со своими отходами, мы сумеем легко! И не ищите камеры, вы не сможете их обнаружить. Работают профессионалы.
Всем добра!
Я не согласен с начислениями за ЖКХ, куда обратиться?
Первой инстанцией, в которую следует обратиться в случае, если вы считаете суммы, указанные в платежной квитанции, некорректными — это управляющая организация. Здесь собственникам должны дать комментарии и разъяснения.
Если полученная информация относительно платы за жилищные или коммунальные услуги не оказалась исчерпывающей, то потребитель вправе подать заявление в органы государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации для проведения контрольных мероприятий. К обращению требуется приложить документы, подтверждающие факт нарушения со стороны управляющей организации.
Подробнее о полномочиях органов государственного жилищного надзора можно узнать в ст. 20 Жилищного кодекса России и Положением о государственном жилищном надзоре.
Как подать заявление?
Жалобу, составленную жильцами, нужно направить в УК.
Сделать это можно одним из следующих способов:
- Отправить по почте.
- На личном приёме в организации.
- Оставить заявку по телефону или вызвать мастера для оценки ситуации.
Телефонная подача заявки не всегда эффективна. Очень часто обращения жильцов просто не доходят до руководства.
Чтобы обращение жильцов не было проигнорировано, рекомендуется ответственному лицу лично обратиться в управляющую компанию и обязательно зарегистрировать заявление у секретаря.
Прежде чем подавать заявление с претензиями, что работать добросовестно организация отказывается, нужно подготовить дополнительные документы или материалы, подтверждающие требования жителей. В случае бездействия УК, они пригодятся для обращения в вышестоящие инстанции.
Такими документами могут быть:
- фото и видеоматериалы общих помещений и отдельных элементов конструкции здания;
- заключение эксперта со стороны, к которому обратились жильцы;
- квитанции, подтверждающие своевременную уплату коммунальных платежей;
- аудиозаписи разговоров с представителями управляющей компании.
Для достижения результатов могут быть использованы любые документы, подтверждающие требования жителей.
Пошаговый порядок действий по восстановлению тишины
Если ваши шумные соседи нарушают порядок в ночное время, предпримите следующие действия:
- Позвоните участковому или в полицию. Они должны приехать на вызов (на практике это не всегда так) и зафиксировать правонарушение. Если ваши обвинения подтвердятся, на дебоширов будет наложен штраф. Если вы не позвонили сразу, напишите заявление участковому на шумных соседей, он среагирует позже и проведет беседу.
- Обратитесь в ТСЖ или ЖЭК с жалобами на соседей. С ними должны будут провести разъяснительную беседу. Штрафовать, однако, эти организации не имеют права.
- Подайте на соседей в суд. Потребуется собрать доказательства – видеоматериалы (с записью звука), показания свидетелей; если у вас есть возможность самостоятельно замерить уровень шума – показания специального прибора, который подтвердит, что шум превышает разрешенные показатели.
Как правильно составить приглашение на субботник
Первая ступень взаимодействия с соседями в вопросе чистоты – написать объявление о субботнике. Выглядеть оно может так:
«Уважаемые жильцы дома! Вам, как и нам, жильцам квартиры N, наверняка не нравится жить в загаженном подъезде и дворе. Мы предлагаем провести субботник по уборке и облагораживанию нашего с вами совместного имущества. Субботник проводится N числа N месяца в (время). Давайте вместе приведем наш дом в порядок».
Так как вы проявляете инициативу, запаситесь инвентарем – безынициативные соседи могут даже постесняться выйти, а увидев, что и для них есть работа, могут присоединиться. Обязательно запишите всех присутствующих на субботнике, сделайте фото до начала работ и после. После субботников эффективными оказываются собрания среди присутствующих.
Организовав такое собрание, вы можете предложить жильцам поддерживать чистоту в доме и привлекать других жителей дома к уборке или хотя бы мотивации не мусорить. Если жители поддержат вашу инициативу дальнейшего ухода за домом и территорией, запишите тезисы собрания и соберите подписи присутствующих с фамилиями и номерами квартир.
Призыв к чистоте – действительно работающий метод для наведения порядка. Но, если не подать собственный пример, такое объявление будет иметь небольшой вес. В некоторых случаях достаточно объявления, чтобы призвать к совести проживающих в доме соседей.
Но порой приходится прибегать к радикальным мерам: установке дополнительного оборудования, привлечению соседей и обращению в суд.
Начинать, все же, стоит с малого – обратитесь к совести мусорящих соседей. Составить объявление можно, используя приведенный образец, а можно составить призыв самостоятельно, с учетом ваших соседских отношений и особенностей контингента, проживающего в доме.
Наш дом является жильем для людей разных темпераментов , привычек, взглядов и возрастов, которых волей судьбы объединили общие стены, крыша, подвал, подъезды, и конечно же, общий двор. Все мы хотим жить в комфортных условиях, ходить по уютным и чистым подъездам, гулять в благоустроенном дворе, в котором устроена красивая и безопасная детская площадка. И никому из нас не нравятся загаженные бычками, мусором и «сюрпризами» от наших любимых животных места общего пользования. Создание совместного комфорта очень легкий процесс, в котором главное просто любить свой дом в общем, а не только отдельно взятую свою квартиру.
Все мы можем и обязаны соблюдать элементарные правила, или даже требования, которые помогут нам без проблем содержать общедомовое имущество в чистоте и порядке с минимальными тратами.
1. САМОЕ ГЛАВНОЕ ПРАВИЛО: НЕ СОРИТЬ И НЕ ГАДИТЬ в местах общественного пользования.
2. Доносить мусор до мусорки.
3. Поднимать то, что уронили.
3. Выпроваживая своих питомцев на прогулку, выпускать их из подъезда на улицу. К сожалению, их лапы не приспособлены для открывания домофонной двери. Оставаясь в подъездах, они подкладывают результаты своей жизнедеятельности на общую лестницу и под двери соседям.
4. Впускать в подъезд только тех животных, которых приглашаете в свою квартиру. Животные, оставленные в подъезде, неблагодарно украшают его пахнущими кучками и мокрыми кружочками.
5. Кормить животных только у себя в квартире. Еда, оставленная во дворе и подъезде создает антисанитарные условия, и приводит к появлению насекомых и грызунов.
6. Не создавать из детской площадки туалет для своих питомцев. Песочница — не место для сюрпризов.
7. Не выгуливать животных в палисадниках и придомовой территории. Вашим соседям неприятно видеть и наступать в то, что натворили ваши питомцы.
8. Выгуливать собак, особенно бойцовских пород только на поводке. Многие из нас не верят, что они добрые и не кусаются.
9. Не бросать окурки в подъезде, а так же из окон и балконов. Жители нашего дома и их соседи не обязаны ходить среди ваших плевков.
10. Не портить стены, окна и двери. Их ремонт очень дорог, который будет оплачиваться за счет жильцов.
11. И САМОЕ ПОСЛЕДНЕЕ, НО МЕНЕЕ ВАЖНОЕ ПРАВИЛО: ДОНЕСИ И ОБЪЯСНИ ЭТИ ПРАВИЛА СВОЕМУ РЕБЕНКУ, АРЕНДАТОРУ ТВОЕЙ КВАРТИРЫ И ПО ВОЗМОЖНОСТИ САМОМУ СЕБЕ.
В нашем доме отсутствует услуга по уборке подъездов. За соблюдением чистоты и порядка в подъездах следят сами жильцы дома.
УВАЖАЕМЫЕ ПРОЖИВАЮЩИЕ, ЕСЛИ ВЫ, ПО КАКИМ ЛИБО ПРИЧИНАМ НЕ ЖЕЛАЕТЕ УЧАСТВОВАТЬ В УБОРКЕ ПОДЪЕЗДОВ, УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА УВАЖАТЬ ТРУД СВОИХ СОСЕДЕЙ, КОТОРЫЕ ОБЕСПЕЧИВАЮТ В НАШИХ ПОДЪЕЗДАХ КОМФОРТ, ЧИСТОТУ И ПОРЯДОК.
Мирная борьба с нарушениями
Первым делом надо решить, с чего лучше начать. Разумеется, что портить отношения со своими соседями не хочется никому. Потому, когда они ведут себя так, будто прибыли из свинарника, в первую очередь все же следует постараться разрешить вопрос спокойно. Объявление с просьбой убрать или штраф по закону – второе является последствием игнорирования первого.
Неприятно, если в подъезде образовался склад хлама и мусора. Но что делать, если выставляют его за дверь на лестничную площадку? К примеру, можно сделать замечание, не проявляя при этом агрессии. А заодно перечислив все возможные варианты небезопасных последствий, к которым может привести захламление. Если мусорник в подъезде устраивается квартирантами, стоит сообщить об этом владельцу квартиры, чтобы тот сам сделал выговор недобросовестным арендаторам.
Убедительная просьба, как только войдете в наш ОБЩИЙ подъезд, придерживаться следующих, совсем необременительных, правил: 1. харчки проглатывать. 2. бананы, семечки, конфеты и т.д съедать вместе с кожурой и фантиками. 3. окурки от сигарет сразу зажевывать. 4. мусор доносить до места назначения ( для непросвещенных, мусорные баки находятся совсем недалеко, за швейной фабрикой, которая напротив нашего дома) Отдельно для соседки, которая или не бывает дома или не открывает дверь! Ваш мусор, который Вы все чаще и чаще «ЗАБЫВАЕТЕ» в нашем ОБЩЕМ подъезде, может к Вам вернуться, по ЗАКОНУ БУМЕРАНГА. Как Вы засе. те подъезд, так Вам в лучшем случае «нас. ут» под дверь или в душу, а в худшем, так же как и Вы тайком,……… посмотрю на полет моих фантазий…., но обещаю, это будет, что то жесткое.
Согласно ж илищному кодексу РФ с обственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит также и общее имущество дома (лестничные клетки, чердаки, подвалы, крыши, вестибюли, холлы и др.), которое они обязаны содержать.
За чистоту в подъездах
Всем привет! Живу, вот, в своем квартире уже не первый десяток лет! За последнее время сменилось много жильцов, кто-то приехал и арендуеет жилье. Подъезд потихоньку стал превращаться в общественную помойку и унитаз. Помогите составить текст объявления, чтобы жители подъезда охотно держали его в чистоте и порядке.
Современная промышленность, как отечественная, так и зарубежная, выпускает унитазы под любую задницу. Если Вы еще не освоили или не приобрели унитаз Вам никто не дал права срать в общественном месте ? в подъезде. Для своего же блага, ради растущего поколения, пожалуйста, перестаньте гадить. Убирайте лестничные клетки после ваших друзей, знакомых, родственников.»
Рекомендуем прочесть: Билеты ржд для пенсионеров
Как подать жалобу в полицию?
Жалоба в полицию может быть подана следующим образом:
- По телефону. Сообщение можно передать по телефону дежурной части или по телефону 02. При звонке с мобильного нужно набрать 002 или 112.
Обратите внимание! Все звонки по номеру 02 записываются. Поэтому лучше передать информацию через него. - При личном обращении. У участкового устанавливаются приемные дни, когда он общается с гражданами и принимает заявления. Узнать информацию о адресе участкового пункта полиции и приемное время можно в дежурной части.
- Письмом. Направить сообщение можно в письменной форме. Для этого составляется заявление и направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. Заявление будет зарегистрировано и заявитель получит письменный ответ в течение 30 дней.
- Через электронную приемную. Электронная приемная размещается на сайте регионального управления полиции.
Вне зависимости от выбранного способа, заявитель должен указать свои данные. Так как полиция не рассматривает анонимные заявления.
Обращение к тинейджерам!
Напоминаем, что цивилизованная часть человечества научилась соблюдать чистоту в местах общего пользования уже несколько веков назад. Это способствовало уменьшению распространения эпидемий и улучшению общего здоровья населения. Потому, если вы не только вчера спрыгнули с лианы и даже научились читать и писать, постарайтесь не оставлять после себя мусор в подъезде и сохранить свой дом от заселения его грызунами, насекомыми, распространяющими инфекции и прочей нечисти.
И помните: дом у вас пока один, на другой вы не зарабатываете и бежать вам отсюда некуда – будете жить с клопами, крысами и тараканами… Будучи безвозвратно больными (от такого соседства) людьми, сил бороться с полчищами этой живности, у вас не будет.
Правление дома.
Обратиться в управляющую организацию
Управляющая организация обязана следить за чистотой общего имущества в доме, в том числе подъездов. В случае обращения УК должна связаться с соседом и разобраться с вещами.
Подать жалобу управляющей компании можно по телефону или в виде письменного заявления. У некоторых УК есть мобильные приложения, с помощью которых жильцы могут получать информацию или обращаться за помощью.
После обращения УК должна направить нарушителю предписание с требованием убрать вещи в установленный срок, например за неделю. Предписание размещают на входной двери соседа или кладут в его почтовый ящик.
Если сосед игнорирует предписание, то управляющая организация может обратиться в другие инстанции. Например, в жилинспекцию или МЧС. Иногда УК сразу подаёт в суд иск на нарушителя, так как не имеет права выносить вещи и выписывать штрафы.
Уважаемые соседи,
Я счастливо живу в этом доме много лет, но в последнее время здесь творится беспредел. Уже несколько дней я не могу нормально заснуть. И не потому, что я жаворонок, сова или цапля. Просто кто-то слушает в качестве колыбельной гибрид Rammstein и Cannibal Corpse.
Чарующие звуки доносятся примерно с 5-го этажа. Не ставя под сомнение качество творчества этих коллективов, замечу: я, здоровый мужик, могу положить на это дело свои 35 см, но вы подумайте о Марье Ивановне с 2-го этажа! В её возрасте такая музыка – настоящий предвестник апокалипсиса под личиной инфаркта. Кстати, она уже 4-ый день не выходит во двор!
Заботясь о наших пенсионерах, состоянии своей нервной системы и здоровье неизвестного мне меломана, я настоятельно рекомендую использовать ему техническое изобретение под названием – «наушники».
Господа, соседи!
Мы благодарны вам за то, что своим шумом по выходным вы вносите яркие краски в нашу серую житейскую рутину. Мы даже готовы стать участниками ваших разборок, делать ставки на то, кто кому «наваляет» в этот раз… и – в следующий… это уже стало для нас любимым развлечением и неотъемлемой частью жизни.
Однако, с прискорбием вынуждены признать, что не можем принять ваш асоциальный образ жизни по причине того, что вынуждены ежедневно ходить на работу и кормить семью. И для выполнения этой сверхзадачи нам требуется высыпаться.
Поэтому, будьте любезны, обеспечьте своей квартире шумоизоляцию и не вынуждайте нас обеспечивать её при помощи полиции.
Ещё раз спасибо вам за развлекательные вечерние шоу.