Вступление в наследство по доверенности

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вступление в наследство по доверенности». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Необходимость использовать доверенность возникает в ситуациях, когда наследник проживает далеко от места открытия наследства и не имеет возможности приехать, находится в местах заключения, в длительной загранкомандировке, занят уходом за ребенком или тяжело болеет. В таких случаях желательно оформить доверенность на вступление в наследство, поскольку после окончания 6-месячного срока свои наследственные права придется доказывать в суде.

Доверенность на принятие наследства

Доверенному лицу может быть предоставлено право от имени наследника принять наследство по доверенности одним из двух законных способов:

1) подать заявление в нотариальную контору;

2) принять имущество фактически.

Наследник должен учесть, что при заполнении заявления представитель должен указать, по какому основанию (по закону, по завещанию) он принимает наследство. Лучше предусмотреть в доверенности оба варианта, а также выдать полномочия на фактические действия с наследственным имуществом.

Выдавая доверенность на право вступления в наследство, наследник исключает риск опоздать с обращением к нотариусу в установленный срок. Однако право представлять необходимые документы и получать свидетельство о праве на наследственное имущество он оставляет за собой.

Ситуации бывают разные. Иногда наследник подал заявление на принятие наследственного имущества лично, но затем был вынужден уехать в длительную командировку. В этом случае он может написать доверенность на оформление документов на наследство или на получение свидетельства.

Доверенность на наследство дома

Наследование частного дома происходит в том же порядке, как и наследование другой недвижимости. Однако в этом случае наследование иногда осложняется отсутствием объекта в ЕГРН и постановки на кадастровый учет. Особенно часто такая ситуация встречается, когда дом был построен еще «в советские времена».

Чтобы получить наследство по доверенности в подобной ситуации представителю потребуются первичные правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, на котором он построен. Это может быть свидетельство о собственности старого образца (до 1997 года), решение сельсовета, администрации о выделении наследодателю участка под ИЖС, ЛПХ, садоводство в пожизненное наследуемое владение или в собственность.

Для включения земельного участка и дома в ЕГРН (каждый объект оформляется отдельно) придется проводить кадастровые работы, межевание. Это потребует дополнительных расходов. Наследник должен предусмотреть в документе выдачу полномочий представителю на осуществление всех перечисленных действий.

Право доверенного лица на регистрацию недвижимости в ЕГРН

Нотариальная доверенность на оформление наследства может включать полномочия на подачу заявления в органы Росреестра о регистрации перехода прав собственности на недвижимость от умершего лица к наследнику. Только после совершения этой процедуры он становится полноправным собственником имущества и может его продать, подарить, распорядиться другим способом.

Основанием для регистрации прав наследника в ЕГРН является нотариальное свидетельство о праве на имущество умершего лица. С 2019 года заявление на переходе прав недвижимости может подать нотариус, непосредственно занимающийся оформлением наследственных прав. Таким образом, доверенность на открытие наследственного дела должна дополнительно предусматривать разрешение представителю на получение свидетельства и подачу документов в органы Росреестра.

Представитель наследника должен самостоятельно оплатить госпошлину за регистрацию. При получении документов из нотариальной конторы оформление в органах Росреестра производится в течение одного рабочего дня. При самостоятельной подаче документов процедура занимает до 7 дней. Доверенное лицо получает у нотариуса выписку из ЕГРН, где собственником имущества числится уже наследник.

Подписи, копии и выписки

Нотариальное действие	Нотариальный тариф	Правовая и техническая работа	Необходимые документы
Свидетельствование подлинности подписи на заявлениях в налоговые органы (кроме регистрации ЮЛ и ИП)	Для физических лиц: 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. Для юридических лиц и ИП: 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о гос. регистрации в качестве юр. лица или ИП. 3. Выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП. 4. Свидетельство о постановке на учет юр. лица или ИП в налоговом органе. 5. Учредительные документы (устав, учредительный договор). 6. Приказы о назначении должностных лиц. 7. Печать юр. лица или ИП. Дополнительные документы: 1. Для свидетельствования подлинности подписи на банковской карточке – образец банковской карточки из Вашего банка. 2. Для свидетельствования подлинности подписи переводчика – диплом переводчика в оригинале.
От юридических лиц	200 руб. (одна подпись)	1 900 руб.
От физических лиц и ИП	100 руб. (одна подпись)	1 400 руб.
Свидетельствование подлинности подписи на заявлениях в налоговые органы при создании ЮЛ и ИП*
Регистрация ЮЛ	200 руб. (одна подпись)	3 500 руб.
Регистрация ИП	100 руб. (одна подпись)	2 000 руб.
Свидетельствование подлинности подписи на банковских карточках
Для физических лиц	200 руб. (одна подпись)	1 400 руб. (подпись ИП на одной карточке)
Для юридических лиц	200 руб. (одна подпись)	1 900 руб. (подпись представителя ЮЛ на одной карточке)
Свидетельствование подлинности подписи на заявлениях общего характера и других документах
Для всех лиц	100 руб. (одна подпись)	1 400 руб.- для физ. лиц и ИП; 1 900 руб. – для юр. лиц
Свидетельствование верности копий и выписок
Удостоверение равнозначности документов	50	от 150 руб. за страницу	1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
Свидетельствование верности копии документа и выписок из них, за страницу копии (выписки)	10 руб. за страницу	90 руб. за страницу

В зависимости от размера наделяемых полномочий, существует три типа доверенностей:

• Разовая – распространяется на выполнение одноразового действия (посещения нотариальной конторы, подачи заявления о вступлении в наследство и т. д.).
• Специальная – предоставляет возможность выполнения нескольких однотипных действий за определенное время (представлять интересы наследника в суде, подавать ходатайства, участвовать в заседаниях и т. д.).
• Генеральная – предоставляет поверенному широкий спектр полномочий на оговоренный в документе промежуток времени (взаимодействие с государственными органами, судами, нотариальными контрами, оформление необходимых документов, оплата счетов и т. д.).

Доверенность с правом продажи имущества

Доверенность на получение наследства с его последующей продажей, не отличается существенными особенностями. И все же важно уточнить ряд тонкостей, присущих этой разновидности документа:

• в доверенности необходимо отразить нюансы, которые позволяют представителю без предварительного согласования с непосредственным собственником устанавливать стоимость реализуемого имущества и порядок распоряжения денежными средствами, полученными от проведенных сделок по отчуждению предметов собственности;
• оформление доверительного акта с правом продажи имущества происходит с учетом тех же требований, что установлены для иных типов аналогичного документа;
• доверитель может составить как одну общую доверенность, так и две отдельные – одна определяет полномочия на вступление в наследство, а вторая устанавливает положения на его реализацию представителем.

Перед составлением данного акта рекомендуется внимательно прослушать разъяснения нотариуса, чтобы избежать сложностей с переданными полномочиями.

В каких ситуациях может потребоваться доверенность?

Доверенность необходима тогда, когда гражданин не может самостоятельно осуществлять сделки, распоряжаться имуществом или совершать иные правовые действия.

Процедура оформления доверенности

Итак, как оформить наследство по доверенности? Получить за другого человека наследство можно, но для этого требуется соблюсти строгую процедуру.

Доверенность на оформление наследства должна быть заверена нотариусом или иными лицами, которые в определенной ситуации могут осуществлять роль нотариусов.

Здесь речь прежде всего идет о руководителях тех организаций, где могут находиться наследники в момент открытия наследственного дела. Это касается воинских частей, тюрем, больниц.

Алгоритм оформления доверенности состоит всего из трех этапов:

• Сбор и подготовка документов для оформления доверенности;
• Ее составление;
• Ее удостоверение.

Доверенность при принятии наследства

Ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ допускает вступление в наследные права по доверенности. Этот документ наделяет определенного гражданина правом представлять интересы одного из наследников.

Документ составляется и заверяется в нотариальной конторе.

Привлечение доверенного лица необходимо, если наследник проживает в другом городе и не может самостоятельно вступить в наследство. В подобных ситуациях рекомендуют оформлять доверенность на 1 год.

Если дело о наследстве будет рассматриваться в суде, то лучше оформить доверенность на 3 года. Это максимальный срок действия подобного документа.

После того как все действия доверенным лицом были выполнены, документ теряет юридическую силу.

По желанию наследника прекратить действие документа можно в любое время.

Доверенное лицо обычно наделяется следующими полномочиями:

• составлять заявления и иски в суд;
• запрашивать необходимую информацию в государственных учреждениях;
• получать различные документы – выписки, свидетельства в отношении имущества и прочее;
• оплачивать государственные пошлины и прочие обязательные сборы;
• подписывать договоры и соглашения;
• ставить объекты имущества на учет в органах госрегистрации; осуществлять сделки купли-продажи имущества;
• оформлять отказ от наследства;
• представлять интересы наследника в суде;
• рассчитываться по долговым обязательствам умершего гражданина.

Полный список полномочий, которые получает доверенное лицо, устанавливается в тексте доверенности. Допускается передоверие прав иному лицу.

Перечень необходимых документов для оформления наследства у нотариуса

Полный перечень необходимых документов вы можете узнать в нотариальной конторе, ведь каждое наследственное дело имеет свои особенности. Но общий перечень включает в себя:

• Свидетельство о смерти наследодателя и справка о его последнем месте жительства;
• Документ, подтверждающий родство наследника с наследодателем;
• При оформлении наследства представителем по доверенности – Доверенность, выданная представителю наследника, а также документ, удостоверяющий личность представителя.
• Завещание, при наличии его оригинала у наследника.
• Документы, подтверждающие право наследодателя на имущество, в том числе на недвижимость.
• Доверенность, выданная представителю наследника, а также документ, удостоверяющий его личность.

Все предоставленные документы проверяются на подлинность, а завещание – на отсутствие данных о его изменении или отмене. После изучения документов, представленных наследниками, нотариус дает разъяснения, делает соответствующие запросы в банки, уполномоченные органы, при необходимости предлагает представить недостающие сведения или в судебном порядке подтвердить недостающий юридический факт.

Что такое доверенность

Речь идет о документе, который составляется в письменном виде и позволяет доверенному лицу действовать от имени доверителя. Перечень полномочий указывается в тексте.

Это может быть подача заявления, регистрация права собственности, получение справки или оформление наследства.

Существует также генеральная доверенность, позволяющая поверенному выполнять любые юридически значимые действия от имени доверителя.

Третьи лица привлекаются к наследственному делу в тех ситуациях, когда гражданин не может посетить нотариуса лично ввиду занятости или проживания в другом городе. Официальным представителем может быть назначен юрист, родственник или друг доверителя. Кроме того, в тексте допускается указание нескольких поверенных.

Основанием для принятия наследства по доверенности является свидетельство. Оно выдается нотариусом, ведущим наследственное дело. Чтобы получить свидетельство, претенденту нужно обратиться в нотариальную контору.

Для открытия наследственного дела нотариус потребует документ, подтверждающий смерть наследодателя. Кроме того, преемник должен документально подтвердить свои права на имущество умершего.

Иногда для этого требуется обращение в суд.

Что такое доверенность

Доверенностью называют документ, наделяющий доверенное лицо определенными полномочиями. Эта бумага используется в тех случаях, когда Гражданин в силу каких-либо причин не может совершить определенные действия. Тогда он составляет доверенность, позволяющую поверенному действовать от имени доверителя. Перечень полномочий прописывается в документе.

По закону бумага оформляется в письменном виде и требует обязательного нотариального заверения. Для создания документа, доверитель должен соответствовать таким критериям:

• Совершеннолетие;
• Дееспособность.

Доверенность может быть написана лицом с ограниченной дееспособностью. Однако для этого требуется согласие его законного представителя. Тоже самое касается лиц, старше 14 лет.

Оформление распоряжения – это добровольный акт. Если будет установлено, что документ был написан под принуждением, его можно будет оспорить в суде.

Вместо малолетних и недееспособных граждан участие в сделках принимают законные представители. Речь идет о родителях и опекунах, которые не нуждаются в оформлении нотариальной доверенности. Сделка совершается по документу, подтверждающему полномочия, а именно:

• родитель предъявляет свидетельство о рождении ребенка;
• опекун – удостоверение опекуна.

на ведение наследственного делаг. «» 2023 г.

Я, гр. , «»2023 года рождения, проживающий по адресу , паспорт: серия , № , выданный , настоящей доверенностью уполномочиваю , «»2023 года рождения, проживающего по адресу , паспорт: серия , № , выданный , вести дело по оформлению моих наследственных прав на имущество, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, оставшееся после смерти моего отца – , умершего «»2023 г., принимать наследство, подавать заявления о принятии наследства, охране наследственного имущества и выдаче свидетельств о праве на наследство, получить у нотариуса г. свидетельство о праве на наследство; зарегистрировать переход права собственности в отношении недвижимого имущества. Для выполнения указанных полномочий предоставляю ему право собирать от моего имени справки, удостоверения и иные документы и их дубликаты, за меня расписываться, а также выполнять все иные действия, связанные с настоящим поручением.

Доверенность выдана сроком на .

Какие бывают виды доверенностей

В нотариальной практике существует 3 типа документов:

1. Разовая.Доверенность выдается для выполнения какого-то определенного действия. Например, наследник не может самостоятельно посетить нотариуса. Доверитель уполномочивает представителя подать заявление о принятии наследства. Все остальные юридически значимые действия наследник совершает самостоятельно.
2. Специальная.Доверенность такого плана выдается обычно для представительства в судах, где требуется совершение ряда действий в течение конкретного времени (подача иска/ходатайств, участие в судебных слушаниях).
3. Генеральная.Документ наделяет представителя широкими полномочиями. Представитель может обращаться в любые государственные учреждения, получать необходимые справки, выписки, архивные документы, подавать заявления, оплачивать счета.

Для оформления наследства обычно используется третий вариант. Он позволяет реализовать не только прописанные в доверенности полномочия, но и походные от нее. Генеральная доверенность практически исключает возможность придирок к представителю со стороны чиновников или нотариуса.

В зависимости от размера наделяемых полномочий, существует три типа доверенностей:

• Разовая – распространяется на выполнение одноразового действия (посещения нотариальной конторы, подачи заявления о вступлении в наследство и т. д.).
• Специальная – предоставляет возможность выполнения нескольких однотипных действий за определенное время (представлять интересы наследника в суде, подавать ходатайства, участвовать в заседаниях и т. д.).
• Генеральная – предоставляет поверенному широкий спектр полномочий на оговоренный в документе промежуток времени (взаимодействие с государственными органами, судами, нотариальными контрами, оформление необходимых документов, оплата счетов и т. д.).

Последний вид является наиболее распространенным, так как он предусматривает максимально продуктивное и взаимовыгодное сотрудничество обеих сторон.

Предназначение и виды доверенности

Доверенность – это официальный, заверяемый нотариально или правомочными специалистами документ, предоставляющий полномочия на действия доверенному в интересах и от имени доверителя. При помощи доверенности реализуется особый вид правоотношений – представительство, при котором одно физическое лицо передаёт определённые права другому.

В зависимости от объёма полномочий выделяют три вида доверительных документов:

1. Разовая – предназначается для выполнения одного конкретного действия (посещение нотариуса, подписание договора, подачи заявления).
2. Специальная – выдаётся для совершения ряда однотипных действий или для выполнения конкретной поставленной задачи (например, сбор документации, подготовка и представление интересов в судебных инстанциях по обозначенному вопросу).
3. Генеральная – наделяет полномочиями относительно самостоятельной организации и принятия решений в рамках поставленных задач (взаимодействие с судебными органами, включая запросы в государственные структуры, архивы и регистрационные учреждения).

Доверитель законодательством не ограничен в выборе доверенных лиц. Единственным обязательным условием является полная дееспособность представителя. Образец доверенности на ведение наследственного дела имеется у нотариусов, где прописывается состав полномочий, включающих в интересах наследника выполнение следующих значимых действий:

• подача и подготовка заявления унифицированной формы нотариусу о наследовании;
• представительство в органах правосудия при возникновении прений с сонаследниками;
• получение свидетельства и регистрационных прав на наследуемые материальные блага;
• оплата госпошлины и сопутствующих платежей, связанных с оформительской процедурой;
• подпись документации, выдаваемой государственными органами.

Похожие записи:

• Этимологическое значение пенсия по случаю потери кормильца
• Сдача аудиторского заключения в налоговую после сдачи отчетности
• Есть ли льготы на транспорт у ветерана военной службы в 2023 году